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惠城马安新群上寮片区迎来新发展

时间:2018-04-22 16:44来源:网络整理 作者:www.1.com
惠城马安新群上寮片区迎来新发展 拟设轨道交通3号线新群站

图由市住建局提供

新增规划学校6所,医院4处,预留轨道3号线新群站……未来,在惠城区马安镇的马安新群上寮片区将迎来更好的发展。近日,市住房和城乡规划建设局发布 《惠州市马安新群上寮片区控制性详细规划》(草案)(下称《规划草案》)。根据规划,该片区将作为马安镇重要的居住组团与产业组团,以居住、产业和配套服务为主进行综合发展。

■定位以居住、产业和配套服务为主

记者看到,此次规划的马安新群上寮片区,西抵惠大高速,东至县道X205线,北邻规划中的惠福大道,南至沙甘布,总用地面积约247.49公顷。

市住建局相关负责人介绍,该片区将作为马安镇重要的居住组团与产业组团,以居住、产业和配套服务为主进行综合发展。根据规划,该片区将整合现有土地资源,优化用地功能布局,完善道路交通系统,强化产业和生活配套功能,将规划区建设成为居住环境优美、配套设施完善、产业持续发展的综合片区。

根据《规划草案》,该片区在总用地面积为247.49公顷,包括城市建设用地和公路用地在内的建设用地面积为227.01公顷。

其中,居住用地面积最大,面积60.87公顷;其次为道路与交通设施用地,面积57.85公顷。此外,绿地与广场用地19.43公顷。规划用地充分体现了该片区居住、产业和配套服务属性。

■交通

轨道交通3号线经过片区并预留新群站

记者从《规划草案》看到,该片区规划人口规模约3.1万人,配套设施也将按这个规模进行配置。包括公共管理与公共服务设施、公用设施以及交通设施三大类。

在道路交通方面,该片区道路分成为高速公路、快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路五个等级。

在与外部连接方面,除了已建好的惠大高速外,该片区规划了四环路东延线,道路红线宽度为60米。

该片区的主干道系统由惠州大道和主三路构成,其中惠州大道红线宽度为60米,主三路红线宽度为42米和36米。

次干路方面,片区次干路系统由泰安路、永安街等道路构成,道路红线宽度为18米和26米。

值得一提的是,在市民关注的轨道交通方面,根据此前发布的《惠州市城市轨道交通线网规划》,轨道交通3号线将经过该片区。根据 《规划草案》,在规划片区内,3号线将与惠州大道共线,并预留了新群站。

市住建局相关负责人告诉记者,此次《规划草案》只是将轨道线位进行示意性表达,具体线位及轨道站点位置还要依据最终审批通过的专项规划确定。

■生活配套新增规划学校共6所

教育方面,根据《规划草案》,新群上寮片区将新增中等专业学校、规划设置九年一贯制学校、小学、幼儿园等学校共6所。其中中等专业学校1所;九年一贯制学校1所,规模不小于45个班;小学1所,规模不小于18个班;幼儿园3处,其中一处为现有保留。

医疗方面,该片区除了保留马安医院外,还将新增医院1处、社区卫生服务中心3处。此外,该片区还规划了文化站、敬老院、肉菜市场等生活服务设施,以满足居民日常生活。

目前,该《规划草案》全文刊登在市住建局官网,市民可在5月8日前提出意见建议。本报记者邱若蓉

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